Alquileres de la miseria en El Prat: descubren un altillo clandestino con nueve zulos y peligro mortal de electrocución y amianto. El Ayuntamiento ordena el cese de nueve habitaciones construidas en un altillo sin condiciones para uso residencial.
El ayuntamiento de El Prat de Llobregat ha abierto un expediente contra los propietarios y el titular de la actividad de una nave industrial después de detectar nueve habitaciones habilitadas para su alquiler en el altillo del inmueble. El espacio, de unos 200 metros cuadrados, había sido acondicionado de forma clandestina para albergar dormitorios, una cocina, una zona de lavabos y un área común.
La actuación municipal tuvo lugar el 18 de junio de 2026, cuando arquitectos municipales, agentes de la Policía Local y técnicas de la Unidad de Acción Social accedieron al inmueble situado en el número 56 de la calle del Vallès. La inspección permitió comprobar que la planta superior había dejado de utilizarse como una zona vinculada al funcionamiento ordinario de la nave y se había convertido en un espacio destinado al alojamiento.
Mientras la planta baja continuaba funcionando como almacén de materiales de construcción, el altillo había sido dividido mediante elementos de cartón-yeso. También se había colocado un pavimento flotante laminado con apariencia de madera, creando distintas estancias independientes dentro de la superficie.
Nueve habitaciones cerradas y sin ventilación natural
Varias de las habitaciones disponían de cerradura propia. En las estancias a las que pudieron acceder los inspectores había camas, estanterías, ropa y otros objetos personales que evidenciaban su utilización como alojamiento.
Uno de los aspectos señalados durante la inspección fue que ninguna de las habitaciones disponía de iluminación ni ventilación natural. El espacio residencial había sido creado dentro de una construcción cuya actividad principal seguía siendo industrial.
Los informes elaborados por los técnicos municipales calificaron las obras como «manifiestamente ilegalizables» y señalaron diferentes circunstancias que afectaban directamente a la seguridad de las personas que permanecían en el inmueble.
¿Qué riesgos eléctricos encontraron los técnicos en el altillo?
Entre las deficiencias detectadas figura una instalación eléctrica que no contaba con certificación oficial. Los técnicos también localizaron un gran cuadro de centralización que se encontraba completamente accesible y sin las medidas de protección correspondientes.
La situación adquiría especial relevancia porque el espacio estaba siendo utilizado para alojar personas. La existencia de instalaciones eléctricas sin certificación y de elementos accesibles fue recogida en los informes municipales como uno de los riesgos presentes en el inmueble.
El techo también presentaba otra circunstancia que llamó la atención durante la inspección. Estaba formado por planchas de fibrocemento, un material que podría contener amianto, según la documentación municipal.
¿Qué utilidad puede tener un extintor de 6 kg en un espacio con actividad industrial?
En una nave industrial destinada al almacenamiento de materiales, disponer de equipos adecuados para actuar ante un fuego puede resultar relevante por las características propias de este tipo de instalaciones. Un extintor 6 kg es un equipo portátil concebido para intervenir sobre determinados conatos, siempre que su agente extintor sea adecuado para la clase de fuego que se pretende combatir.
Su presencia, sin embargo, no sustituye a las condiciones técnicas que debe reunir una instalación ni permite considerar segura una zona que presenta deficiencias eléctricas, constructivas o de otro tipo. En el caso investigado en El Prat, los problemas señalados por los técnicos municipales abarcan diferentes elementos de la construcción y de las instalaciones existentes.
¿Por qué se habla de la utilidad de los extintores de 6 kg?
En espacios industriales, los extintores 6 kg pueden formar parte de los medios portátiles destinados a una primera intervención frente a un conato. Su capacidad permite disponer de una cantidad de agente extintor superior a la de equipos de menor carga, aunque su elección depende de las características del riesgo existente y de las exigencias aplicables al establecimiento.
Antes de adquirir un equipo de este tipo conviene comprobar, entre otros aspectos, el agente extintor, las clases de fuego para las que está certificado, la eficacia indicada en su marcado, la documentación del producto y las condiciones exigidas para su instalación y mantenimiento.
¿Qué conviene revisar antes de comprar un extintor?
Antes de comprar extintor, resulta necesario determinar qué tipo de equipo corresponde al espacio en el que será utilizado. También es conveniente revisar que el producto esté correctamente identificado, disponga del marcado y documentación exigibles y proceda de un proveedor que pueda acreditar las condiciones del equipo.
La capacidad tampoco debería ser el único criterio. Un extintor destinado a una zona de almacenamiento de materiales puede requerir características diferentes a las de un equipo previsto para otro tipo de actividad. La elección debe guardar relación con los riesgos existentes y con las exigencias técnicas que correspondan al inmueble.
El responsable reconoció que llevaba siete meses alquilando las habitaciones
Durante la visita de los técnicos municipales, el titular de la actividad manifestó que había ejecutado personalmente las obras realizadas en el altillo. También reconoció que llevaba siete meses alquilando las habitaciones.
Cuando se produjo la inspección, cuatro de las nueve estancias estaban ocupadas. La intervención municipal permitió documentar tanto la distribución interior como las condiciones de las instalaciones y el uso residencial que se estaba dando a una superficie integrada en una nave industrial.
La actuación no se limitó a constatar las deficiencias. El Ayuntamiento adoptó medidas para impedir que el espacio continuara utilizándose como alojamiento.
Orden inmediata para detener las obras y el uso residencial
Ante las circunstancias detectadas, el consistorio ordenó la suspensión inmediata de cualquier obra que estuviera en curso y decretó el cese del uso residencial del altillo.
Además, estableció un plazo máximo de quince días para que el promotor de las obras identificara a todas las personas que ocupaban las habitaciones y facilitara sus datos de contacto a la Administración municipal.
La resolución también contempla actuaciones destinadas a desmontar las instalaciones creadas en el espacio. Entre ellas figura la eliminación de las instalaciones de agua y electricidad, el derribo de las divisiones y falsos techos de cartón-yeso y la retirada del mobiliario y de los materiales de construcción. Consulta otros artículos de investigación y reportajes en extintoresprotector.com.
El ayuntamiento exige recuperar el estado original de la nave
La intervención municipal contempla finalmente la limpieza completa del altillo y la restitución del espacio a su estado original. De esta forma, las medidas dictadas afectan tanto al uso residencial detectado como a las modificaciones realizadas para habilitar las nueve habitaciones.
El expediente abierto por el Ayuntamiento del Prat de Llobregat pone ahora el foco en las actuaciones ejecutadas en una superficie de una nave industrial que había terminado funcionando como alojamiento compartimentado. La orden municipal establece las actuaciones que deberán llevarse a cabo para poner fin a ese uso y retirar las instalaciones incorporadas al inmueble.
