Sanciones de hasta varios miles de euros por montar el aire acondicionado sin profesionales autorizados. Una obligación legal que muchos hogares pasan por alto.
El repunte de temperaturas de los últimos veranos ha multiplicado la venta de equipos de climatización en toda España. Muchos hogares buscan una solución rápida frente al calor y optan por comprar un aparato e instalarlo por su cuenta, sin reparar en que esta decisión puede acarrear consecuencias económicas serias. Los técnicos del sector insisten en que adquirir un equipo no da derecho a montarlo sin más, ya que la instalación de sistemas de climatización está sujeta a una regulación específica que muchos particulares desconocen por completo.
La normativa establece que, a excepción de los aparatos portátiles conocidos popularmente como “pingüinos”, el resto de equipos de aire acondicionado deben ser colocados por una empresa habilitada para ello. Quien no pueda demostrar que la instalación ha corrido a cargo de un profesional autorizado se expone a sanciones que pueden rondar los 600 euros, una cifra que recuerdan desde distintas asociaciones del sector de las instalaciones y la energía.
Certificación técnica obligatoria para instalar y manipular gases refrigerantes
Todo el proceso de montaje de estos sistemas está amparado por el certificado RITE, el documento que acredita el cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, además del Real Decreto que regula la manipulación de gases fluorados utilizados como refrigerante. Sin esta acreditación, ni la instalación ni las revisiones posteriores del equipo se consideran conformes a derecho. La obligación no termina una vez montado el aparato: el mantenimiento periódico y cualquier reparación también deben quedar en manos de profesionales que cuenten con la habilitación correspondiente, tanto en instalaciones térmicas como en el manejo de este tipo de gases.
Protección adicional en conductos y materiales de la vivienda
Junto a la instalación eléctrica y de refrigeración, cada vez son más los propietarios que se preocupan por reforzar la seguridad de los conductos y materiales por los que circula el sistema de climatización, sobre todo en edificios donde conviven distintos tipos de instalaciones. En este terreno, firmas especializadas como ignifugacionespromatec.es se dedican a aplicar tratamientos de protección pasiva contra el fuego en conductos, estructuras y elementos constructivos, un complemento que numerosas comunidades de vecinos empiezan a exigir cuando se renuevan o amplían los sistemas de climatización de un inmueble.
Multas de hasta 20.000 euros para quien vende el equipo
La responsabilidad, sin embargo, no recae únicamente sobre quien compra el aparato. La ley también impone obligaciones a los establecimientos que comercializan los equipos de aire acondicionado. Si el vendedor no informa al cliente de que el montaje debe realizarlo una empresa habilitada, puede incurrir en una infracción leve, sancionable con multas de hasta 20.000 euros, tal y como recoge la Ley de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera. Esta exigencia busca que el comprador tenga desde el primer momento información clara sobre quién puede y quién no puede realizar la instalación. Lee más publicaciones y noticias en extintoresprotector.com.
Colocarlo en la fachada exige permiso de la comunidad
Existe todavía otro escollo que muchos propietarios pasan por alto: la ubicación del aparato. Cuando la unidad exterior se instala en la fachada del edificio, entra en juego la Ley de Propiedad Horizontal, que califica la fachada como un elemento común del inmueble. Por este motivo, colocar el equipo en esa superficie no depende únicamente de la voluntad del propietario, sino que puede requerir la autorización previa de la comunidad de vecinos, algo que suele resolverse en junta y que, de no cumplirse, puede derivar en un nuevo conflicto vecinal.
Ante este panorama, los expertos del sector recomiendan exigir siempre la documentación que acredite que el equipo ha sido instalado conforme a la normativa vigente, un trámite que evita disgustos posteriores y que, además, garantiza que el sistema funcione con las debidas condiciones de seguridad para todos los habitantes de la vivienda.
